Standort
Lengfeld ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil von Würzburg im Nordosten der Stadt.
Die Bundesstraße 8 (im südlichen Gemarkungsgebiet) und B19 (im nördlichen Gemarkungsgebiet) sowie verschiedene Omnibuslinien (20, 21, 26, 34) bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung. Viele Vereine, wie zum Beispiel die Freiwillige Feuerwehr Lengfeld mit Jugendfeuerwehr oder der größte Sportverein Würzburgs (TSV Lengfeld 1876 e.V.) bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Außerdem befinden sich in Lengfeld fünf Kindergärten sowie eine Grundschule.
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus entsteht auf einem großen Grundstück in einem alten Wohngebiet in Ortsrandlage. Die trapezartige Grundstückform hatte dabei erheblichen Einfluss auf die Planung. Durch eine geschickte Anpassung werden so ca. 185 qm Wohnfläche zzgl. ca. 10qm Nutzfläche je Doppelhaushälfte realisiert. Das Highlight des Hauses ist der moderne und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Blick in den Garten.
Das Doppelhaus wird in Massivholzbauweise hergestellt – ein fortschrittliches Bausystem, das die Vorteile eines gemauerten Hauses und eines Holzrahmenbaus vereint. Gerne erkläre ich Ihnen mehr dazu.
Durch die Verwendung von nachhaltigen und ökologischen Rohstoffen sorgen wir für ein ganztägig angenehmes Raumklima und hinterlassen gleichzeitig nur einen kleinen CO2-Fußabdruck.
Wie immer, wird auch bei diesem Objekt insgesamt auf eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, geachtet.
Baubeginn ist Mitte 2024. Die Häuser werden vermietet. Gerne können Sie sich bei Fragen jederzeit an uns wenden.